Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Traunstein
83278 Traunstein, Wohnung zur Miete
2 Zimmer 81,49 m² Wohnung in Traunstein zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Parkhaus, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Jonas Neuhofer
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PositionImmobilienvertrieb
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FirmaChiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftHerzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein -
Telefon
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Mobil
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage im Herzen von Traunstein. Ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen einladenden Lebensmittelpunkt. Die offene Gestaltung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und verbindet Wohnen und Kochen auf angenehme Weise.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten, sodass ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank vorhanden ist. Hier finden Sie einen idealen Rückzugsort zum Entspannen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt neben einer Dusche über weitere moderne Sanitärobjekte.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.
Objektdaten
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Objekt-IDM2630
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ObjekttypWohnung
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Adresse83278 Traunstein
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.81,49 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4,32 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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BodenbelagParkett, Beton
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ParkhausstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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HeizungsartZentralheizung
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StatusVermarktung
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Area Unitsqm
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Kaution2520 €
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Kaltmiete1.260,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Parkhaus
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.02.2024
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Gültig bis16.02.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch46,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Lage
Die zentrale Lage in der Traunsteiner Innenstadt ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.