Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ruhpolding – Erstbezug nach Sanierung

83324 Ruhpolding, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 43 m² Wohnung in Ruhpolding zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, Fliesenboden, Dusche, etc.

Kontaktdaten

Jonas Neuhofer, Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG

Objekt­beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ruhpolding und überzeugt als Erstbezug nach umfassender Sanierung mit einem modernen Wohnambiente und einem durchdachten Grundriss.

Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien sowie die liebevoll ausgeführte Sanierung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch ein Speicherabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Eine Einbauküche kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden, sodass Sie flexibel entscheiden können, ob Sie eine eigene Küche einbringen oder eine bereits ausgestattete Lösung nutzen möchten.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    M2632
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    83324 Ruhpolding
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Vinylboden, Fliesen
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Heizungsart
    Holz-Pelletheizung
  • Status
    Vermarktung
  • Area Unit
    sqm
  • Kaution
    1.280 €
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.10.2018
  • Gültig bis
    13.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­verbrauch
    130,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,20 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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