Otto-Filitz-Park Ruhpolding: Hochwertige 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Einbauküche
83324 Ruhpolding, Wohnung zur Miete
4 Zimmer 90,37 m² Wohnung in Ruhpolding zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Jonas Neuhofer
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PositionImmobilienvertrieb
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FirmaChiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftHerzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein -
Telefon
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Mobil
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus steht ab sofort zur Erstvermietung bereit. Auf rund 90,37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einem Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich. Die bereits eingebaute, hochwertige Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche aus Echtglas ausgestattet.
Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel mit allen Wohnebenen. Darüber hinaus steht ein separates Kellerabteil als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und bietet eine effiziente sowie nachhaltige Beheizung der Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Miete hierfür beträgt 90,00 €. Ihr Fahrzeug ist damit sicher und geschützt untergebracht.
Objektdaten
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Objekt-IDM2623
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ObjekttypWohnung
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Adresse83324 Ruhpolding
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.90,37 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen, Parkett
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 90,00 EUR (Anzahl: 1)
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HeizungsartFernwärme
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StatusVermarktung
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Area Unitsqm
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Kaution3780 €
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Kaltmiete1.260,00 EUR
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Nebenkosten320,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.05.2026
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Gültig bis07.05.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2026
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch47,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Lage
Ruhpolding, bekannt für seine malerische Lage im Chiemgau, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus alpinem Flair, Naturerlebnis und einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
