Neubau: Otto-Filitz-Park
83324 Ruhpolding, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Jonas Neuhofer
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PositionImmobilienvertrieb
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FirmaChiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftHerzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDM2613
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ObjekttypWohnung
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Adresse83324 Ruhpolding
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.54,28 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagVinylboden, Fliesen
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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HeizungsartFernwärme
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StatusVorbereitung
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Area Unitsqm
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Kaution1950
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.05.2026
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Gültig bis07.05.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2026
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch47,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird im Rahmen des Erstbezugs erstmals vermietet und überzeugt auf 54,33 m² mit einer gehobenen Ausstattung.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen modernen Wohnbereich mit offenem Kochbereich. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Das modern geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Echtglas-Dusche rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Der vom Wohnbereich aus begehbare Balkon ist süd-östlich ausgerichtet und lädt ein für viele sonnige Stunden Richtung Rauschberg sowie Unternberg,
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Etage der Wohnung direkt von der hauseigenen Tiefgarage.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über ein modernes Fernwärmesystem beheizt, das für eine zuverlässige und umweltschonende Wärmeversorgung sorgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört für eine monatliche Miete von 60,00 Euro zur Wohnung und garantiert Ihnen ein sicheres und wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs.
Lage
Ruhpolding, bekannt für seine malerische Lage im Chiemgau, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus alpinem Flair, Naturerlebnis und einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.