Neubau: Otto-Filitz-Park

83324 Ruhpolding, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 53,92 m² Wohnung in Ruhpolding zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Jonas Neuhofer, Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ruhpolding! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird im Rahmen des Erstbezugs erstmals vermietet und überzeugt auf 53,92 m² mit einer gehobenen Ausstattung.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen modernen Wohnbereich mit offenem Kochbereich und ist in allen Räumen modern gefliest. Die Einheit wird samt Einbauküche angeboten.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Echtglas-Dusche rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Dazugehörig zur Wohnung ist ein Terrassenbereich, den Sie bequem vom Wohnbereich aus erreichen.

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Etage der Wohnung direkt von der hauseigenen Tiefgarage.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird über ein modernes Fernwärmesystem beheizt, das für eine zuverlässige und umweltschonende Wärmeversorgung sorgt.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört für eine monatliche Miete von 80,00 Euro zur Wohnung und garantiert Ihnen ein sicheres und wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    M2609
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    83324 Ruhpolding
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    53,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Status
    Vorbereitung
  • Area Unit
    sqm
  • Kaution
    2526
  • Kaltmiete
    842,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.05.2026
  • Gültig bis
    07.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    47,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 47,70 kWh/(m²·a)

Lage

Ruhpolding, bekannt für seine malerische Lage im Chiemgau, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus alpinem Flair, Naturerlebnis und einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Bayerns.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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