Neubau: Otto-Filitz-Park
83324 Ruhpolding, Wohnung zur Miete
2 Zimmer 53,92 m² Wohnung in Ruhpolding zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Jonas Neuhofer
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PositionImmobilienvertrieb
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FirmaChiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftHerzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein -
Telefon
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Mobil
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ruhpolding! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird im Rahmen des Erstbezugs erstmals vermietet und überzeugt auf 53,92 m² mit einer gehobenen Ausstattung.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen modernen Wohnbereich mit offenem Kochbereich und ist in allen Räumen modern gefliest. Die Einheit wird samt Einbauküche angeboten.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Echtglas-Dusche rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Dazugehörig zur Wohnung ist ein Terrassenbereich, den Sie bequem vom Wohnbereich aus erreichen.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Etage der Wohnung direkt von der hauseigenen Tiefgarage.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über ein modernes Fernwärmesystem beheizt, das für eine zuverlässige und umweltschonende Wärmeversorgung sorgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört für eine monatliche Miete von 80,00 Euro zur Wohnung und garantiert Ihnen ein sicheres und wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs.
Objektdaten
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Objekt-IDM2609
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ObjekttypWohnung
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Adresse83324 Ruhpolding
Bayern -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.53,92 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen, Parkett
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 80,00 EUR (Anzahl: 1)
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HeizungsartFernwärme
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StatusVorbereitung
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Area Unitsqm
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Kaution2526
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Kaltmiete842,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.05.2026
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Gültig bis07.05.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2026
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch47,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Lage
Ruhpolding, bekannt für seine malerische Lage im Chiemgau, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus alpinem Flair, Naturerlebnis und einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
