Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bergen mit herrlichem Blick auf den Hochfelln
83346 Bergen, Wohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr August Utzinger
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PositionGeschäftsführer
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FirmaChiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftHerzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID30122792
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ObjekttypenFerienimmobilie, Wohnung
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Adresse83346 Bergen
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1996
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagVinylboden
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Statusvermietet
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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HeizungsartÖl-Heizung
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StatusVermarktung
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Area Unitsqm
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld323,00 EUR
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Kaufpreis340.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.03.2018
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Gültig bis22.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch119,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in Bergen, Chiemgau.
Ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sonniges Wohnzimmer mit gemütlichem Erker, welcher sich hervorragend für eine Sitzeck eignet, zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer und Diele. Vom Wohnzimmer aus sowie vom Büro mit knapp 10 m² ist der sehr großzügige Südbalkon erreichbar. Von hier aus genießen Sie einen tollen Blick auf die Berge.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Über die großzügige, geflieste Diele erreichen Sie die beiden Schlafräume.
Alle Räume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit als Zweitwohnung mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Derzeitige Kaltmiete 800,00 € inkl. Garage. Ab 01.10.2026 – 850,00 € inkl. Garage
Lage
Befinden Sie sich in Bergen, profitieren Sie von der zentralen Lage, die dennoch Ruhe und Naturnähe bietet. Bergen bietet nicht nur diverse Freizeiteinrichtungen, sondern ebenfalls einen Kindergarten, Schule sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.