Gemütliches 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage von Aschau/Sachrang
83229 Aschau/Sachrang, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr August Utzinger
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PositionGeschäftsführer
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FirmaChiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftHerzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID34022862
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ObjekttypenFerienimmobilie, Wohnung
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Adresse83229 Aschau/Sachrang
Bayern -
Etage2
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Wohnfläche ca.30 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1983
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagVinylboden
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Außenstellplatz1
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HeizungsartÖl-Heizung
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StatusAktiv
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Area Unitsqm
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
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Hausgeld144,02 EUR
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Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Sauna
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.10.2019
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Gültig bis13.10.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf175,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 30 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Der moderne Vinylboden verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die idyllische Lage in Aschau/Sachrang im Herzen des Chiemgaus macht diese Wohnung besonders attraktiv, sei es als gemütliches Zuhause, als Feriendomizil oder als solide Kapitalanlage in einer begehrten Region.
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1982 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtet.
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.
Die Böden in Vinyl (Holzoptik), die Wände haben einen Kalkanstrich bekommen (angenehmes Wohnklima).
Dusche (bis auf Duschwanne), die Eingangstür und die ÖL-Zentralheizung (2009) wurden erneuert.
Die Fenster und die Balkontür der Wohnung erhielten neue Innenrollos.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im bekannten Bergsteigerdorf Sachrang in absolut ruhiger und sonniger Südlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.