„Otto-Filitz-Park“ Ruhpolding: Neubau 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss mit Balkon
83324 Ruhpolding, Etagenwohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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NameHerr August Utzinger
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PositionGeschäftsführer
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FirmaChiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
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AnschriftHerzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID31322802
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse83324 Ruhpolding
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.91,04 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2026
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagParkett
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HeizungsartFußbodenheizung
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StatusAktiv
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Area Unitsqm
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Kaufpreis492.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum07.05.2026
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Gültig bis07.05.2037
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2026
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf47,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Otto-Filitz-Park“ mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei moderne Mehrfamilienhäuser, eingerahmt in eine großzügig bepflanzte parkähnliche, idyllische Umgebung.
Das Hauptaugenmerk bei der Realisierung dieses Neubauvorhabens liegt vordergründig auf der Entwicklung von komfortablem Wohnraum in ökologischer Ziegelbauweise; dies unter bestmöglicher Ressourcen-
schonung, nachhaltiger Arbeitsweise und Herstellung von Grünflächen durch den Einsatz lokaler Handwerksbetriebe, Einsatz erneuerbarer Energien und Anlage von üppig bepflanzten und gepflegten Außenanlagen mit Wiederherstellung des natürlichen örtlichen Bachlaufs. Die komfortablen Wohneinheiten in verschiedenen Größen und Ausrichtungen verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit angrenzenden Gartenanteilen oder im Obergeschoss über sonnige Balkone in verschiedenen Ausrichtungen.
PKW-Stellplätze sind ausreichend in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus mit oder ohne Carport vorhanden.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
