Zu Fuß zum See: Neuwertiger Hausanteil mit Terrasse, Balkon & Garage in ruhiger Lage von Seeon
83370 Seeon-Seebruck, Haus zur Miete
Video




Kontaktdaten
-
NameFrau Erika Rodmacher
-
PositionGeschäftsführerin
-
FirmaChiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
-
AnschriftHerzog-Otto-Str. 2
83278 Traunstein -
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-IDM2618
-
ObjekttypenFerienimmobilie, Haus
-
Adresse83370 Seeon-Seebruck
Bayern -
Wohnfläche ca.140 m²
-
Grundstück ca.100 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Loggien1
-
Balkone1
-
KücheEinbauküche
-
Baujahr2015
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
BodenbelagFliesen, Parkett
-
Garagenstellplätze3 Stellplätze
-
HeizungsartGas-Heizung
-
StatusAktiv
-
Area Unitsqm
-
Kaution2 Monatsmieten
-
Kaltmiete1.550,00 EUR
-
Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Loggia
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum15.04.2026
-
Gültig bis14.04.2036
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2015
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
-
Endenergieverbrauch74,10 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Wohnen mit Hauscharakter – nur wenige Gehminuten zum Seeoner See:
Dieser ansprechend gestaltete Hausanteil vereint den klassischen Charme eines Hauses mit den Vorzügen modernen Wohnens. Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen sowie einen großzügigen Dachspeicher und überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie über eine einladende Treppe ins Obergeschoss, in dem sich sämtliche Wohnräume befinden. Zudem bestehen direkte Zugänge zur sonnigen Terrasse, zum Hauswirtschaftsraum sowie zur Doppelgarage, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Immobilie: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zum Wintergarten sowie zur Küche. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und steht dem Mieter während der Mietzeit zur Nutzung zur Verfügung.
Die weitläufige Diele unterstreicht das offene Raumgefühl und eignet sich ideal als Homeoffice oder steht für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Ein großzügiger Dachboden, erreichbar über eine Deckenleiter in der Diele, bietet zusätzlichen und äußerst praktischen Stauraum.
Diese besondere Immobilie vermittelt ein eigenständiges, hausähnliches Wohngefühl und verbindet Komfort, Großzügigkeit und eine pflegeleichte Struktur – ideal für alle, die eine außergewöhnliche Wohnform in attraktiver Lage suchen.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Baderpoint der Gemeinde Seeon-Seebruck. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen. Ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit schätzen.
Die Region rund um Seeon zählt zu den besonders reizvollen Gegenden des Chiemgaus. Der nahegelegene Seeoner See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Ortszentren von Seeon und Seebruck sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Angeboten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
