Mieten in Traunstein – so finden Sie Ihr neues Zuhause

1. Was möchten Sie in Traunstein mieten?

Ein geeignetes Mietobjekt zu finden, unterscheidet sich im Wesentlichen nicht groß von der Suche nach einem Eigenheim. Auch als Mieter sollten Sie sich folgende Dinge überlegen und zwar am besten, bevor Sie mit der Suche beginnen:

• Welche Art von Objekt suche ich? Haus oder Wohnung? Welche Größe kommt in Frage und warum? Wieviel Freiraum für Kinder, Haustiere, Hobbies oder Arbeitsbereich brauche ich?
• Wo soll sich das Objekt befinden? Suche ich Ungestörtheit oder nahe Nachbarschaft? Welche Infrastruktur soll der Wohnort haben? Dazu gehören z.B. Schulen und Kindergarten, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Internetversorgung und Co.
• In welchem Zustand soll das Mietobjekt sein?
• Möchte ich einen Neubau oder kann ich kleinere Reparaturen selbständig durchführen?
• Und natürlich: Vorsicht Kalkulationsfalle Nebenkosten. Rechnen Sie immer mit der Warmmiete und achten Sie darauf, was darin enthalten ist.

2. Wo finde ich in Traunstein, was ich mieten möchte?

In Großstädten ist es keine Seltenheit über Monate oder Jahre das geeignete Objekt zu suchen. Und auch die begehrte Region Traunstein zieht immer mehr Mieter an. Konkurrenz belebt bekannterweise das Geschäft. Also seien Sie schlauer als die anderen, wenn Sie in Traunstein mieten wollen. Verlassen Sie sich nicht auf die gängigen Online-Portale – werden Sie selbst aktiv. Reden Sie mit Kollegen, Freunden und Vereinskollegen über Ihre Suche. Halten Sie Augen und Ohren offen – wer heiratet oder wer wandert aus? Das könnten alles geeignete Mietobjekte sein. Nutzen Sie für Ihre Suche kreativ alle verfügbaren Medien, die Social-Media-Kanäle genauso wie z.B. das lokale Gemeindeblatt.

Und der beste Tipp: Halten Sie sich dort auf, wo Sie wohnen möchten. Gehen Sie spazieren, unterhalten Sie sich mit Passanten, lernen Sie die Region kennen und stellen Sie sich als offizielle mögliche Mieter vor. Es gibt immer jemanden, der etwas weiß oder jemanden kennt.

3. Rücken Sie sich ins richtige Licht

Es ist soweit! Jemand hat ein geeignetes Objekt zum Mieten in Traunstein und Sie haben sich bei der Besichtigung direkt wohlgefühlt. Nun liegt es an Ihnen, dass der Mietvertrag in Ihre Tasche wandert und nicht in die des Konkurrenten. Seien Sie also gut vorbereitet.

• Haben Sie alle Unterlagen parat: Die Schufa-Auskunft, die Gehaltsnachweise und im besten Fall ein „Empfehlungsschreiben“ des aktuellen Vermieters.
• Kleiden Sie sich passend zum Objekt. Wenn Sie ein Familienhaus in Traunstein mieten möchten, brauchen Sie nicht in Anzug und Krawatte erscheinen. Anders aber, wenn Sie an einer Luxuswohnung interessiert sind.
• Zeigen Sie sich ehrlich und wie Sie wirklich sind. Signalisieren Sie Ihr Interesse durch ein offenes und freundliches Auftreten.
• Googeln Sie sich. Der Vermieter wird das auch tun! Bewerten Sie die Informationen aus der Sicht eines Vermieters nach Seriosität und Vertrauenswürdigkeit und gestalten Sie z.B. Social-Media-Profile dementsprechend.

4. Zögern Sie nicht beim Mieten in Traunstein Hilfe anzunehmen

Die Suche, die Besichtigung und alles was mit dem Mietvertrag zu tun hat – das ist Ihnen zu viel? Dann beauftragen Sie einen Experten. Sie haben Ihre Wünsche nach Tipp1 formuliert und können Ihr Mietgesuch getrost einem Makler übergeben. Ihr Vorteil: Sie sparen Zeit und Nerven und kommen schneller zum Ziel. Passende Wohnobjekte werden schon vorher gefiltert und mögliche Stolpersteine aus dem Weg geräumt. Ein Makler weiß, worauf es beim Mieten in Traunstein ankommt:

• er kann ein Objekt nach Preis/Leistungsverhältnis einschätzen
• er kennt die durchschnittlichen Preise im Chiemgau
• er sieht kleine Fehlerquellen sofort – sei es beim Vertrag oder beim Zustand der Wohnung oder des Hauses.

5. Am liebsten „lebenslang“ mieten in Traunstein?

Sie möchten nicht mehr alle paar Jahre umziehen? Das wird einen Vermieter ebenfalls freuen, jedenfalls solange es sich um keinen befristeten Mietvertrag handelt. Je länger ein Mietverhältnis besteht, desto angenehmer ist es für beide Seiten. Der Mieter fühlt sich über die Jahre wie ein Eigentümer, weil er das Zuhause immer mehr zu Seinem macht und der Vermieter hat nur geringen Aufwand. Doch dazu müssen von Anfang an klare Abstimmungen getroffen werden. Erkundigen Sie sich, inwiefern Sie Änderungen an dem Mietobjekt vornehmen dürfen. Dazu gehört z.B. eine individuelle Gartengestaltung oder farbliche Veränderungen an den Wänden. Geben Sie dem Vermieter außerdem von Anfang das Gefühl, dass Sie sich gerne und gut um sein Eigentum kümmern. Und wenn Sie sich eine kleine Wohlfühloase geschaffen haben, dann werden Sie langfristig ein glücklicher Mieter sein.