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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein
Erika Rodmacher

Außenansicht Terrasse

Außenansicht

Blick in die Wohnküche

Wohnzimmer (1)

Wohnzimmer (2)

Essbereich

Einbauküche

Küche mit Elektrogeräten

Küche mit Einbauküche

Treppe

Eingangsbereich

WC EG

Abstellkammer

Flur OG

Badezimmer (3)

Badezimmer (1)

Badezimmer (4)

Badezimmer (2)

Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer (2)

Blick auf Baumburg

Zimmer OG

Zimmer OG (2)

Zimmer OG 2

Hobbyraum

Hauseingang

Luftbild

Altenmarkt

Wohnen mit Stil, Licht und Weitblick: Moderne Doppelhaushälfte in Altenmarkt a.d. Alz

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 83352 Altenmarkt an der Alz
  • Kaufpreis 720.000,00
  • Wohnfläche ca. 138
  • Grundstück ca. 365
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2015
  • Nutzfläche ca. 110
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett
  • Immobilien-ID 116809683
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Wohnen mit Stil, Licht und Weitblick:
In sonniger Lage erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit einem tollen Blick über weitläufige Felder bis hin zum historischen Kloster Baumburg.
Das im Jahr 2015 errichtete Haus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung vereint zeitgemäße Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare und alle die die Vorzüge einer Kleinstadt genießen möchten.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss. Die Kombination aus moderner, hochwertiger Einbauküche, gemütlichem Essbereich und lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Kamin schafft ein harmonisches Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und einen fließenden Übergang zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich drei Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken und einer Badewanne.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Carport.

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage von Altenmarkt an der Alz – familienfreundlich und zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Lage

Ausstattung

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.03.2025
  • Energieausweis gültig bis 07.03.2023
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet

Grundrisse

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