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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein

Ansicht

Wohnzimmer

Wohn – und Küchenebereich

Küche

Kinderzimmer

Badezimmer

Diele

Terrasse

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Traunstein!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 83278 Traunstein
  • Miete zzgl. NK 1.100,00
  • Warmmiete 1.410,00
  • Nebenkosten 280,00
  • Wohnfläche ca. 82
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 2021
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2200 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab 01.05.2025
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 116809311

Immobilie

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Traunstein!

Sie suchen eine komfortable, moderne, zentral gelegene und gut ausgestattete Neubau-Wohnung mit Garten in Traunstein? Hier ist Sie.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 (KFW-55).
Zentralen Mittelpunkt bildet ein großzügiger Ess- Koch- & Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie dem eigenen Garten.
Das Tageslichtbadezimmer ist geschmackvoll gefliest und mit einer Dusche ausgestattet; in den Wohnräumen befindet sich ein Echtholz-Parkett.
Die Küche ist kein Mietbestandteil, kann aber von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie Solar; in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt.
In jedem Raum stehen Ihnen darüber hinaus Lüftungsanlagen zur Verfügung.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ausschließlich in der großzügigen Waschküche im Untergeschoss.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz – ebenfalls steht ein Kellerraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich zur Nutzung bereit.

Lage

Ausstattung

Keller Aufzug Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 23 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.08.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.08.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht Solar

Grundrisse

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