Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 83278 Traunstein
  • Miete zzgl. NK 980,00
  • Warmmiete 1.250,00
  • Nebenkosten 230,00
  • Wohnfläche ca. 109
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 2017
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 15.12.2020
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 116807757
Anne Jedlitschka

Immobilie

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Zentralen Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das modern geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche.

Das offene Raumkonzept dieser Wohnung bietet Ihnen optimierte Lichtverhältnisse und variable Möblierungsmöglichkeiten.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Südbalkon.

Das moderne Badezimmer wurde geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärgegenständen wie z.B. ebenerdigen Echtglas-Duschen ausgestattet.

Hochwertige Vinylböden in Echtholzoptik runden das Bild dieser Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört je ein Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz (20,– €).
Ein zweiter Parkplatz kann auf Wunsch mit dazu gemietet werden.

An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein großzügiger Wasch- & Trockenraum vorhanden.

Lage

Im westlichen Stadtrand von Traunstein genießen Sie den Vorzug von kurzen Wegen ins Zentrum sowie zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen. So liegt z.B. der Chiemsee nur wenige Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie fußläufig überaus bequem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Rollladen vorhanden

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfs-Energieausweis, 77,6 kWh/m²*a = EEK: C, Gas-Zentralheizung, Bj. 2017

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 78 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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