Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 83313 Siegsdorf
  • Kaufpreis 319.000,00
  • Hausgeld 298,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116807827
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Ideale Bedingungen:
Die Lage: mitten in Siegsdorf und doch ausgesprochen ruhig.
Die Ausrichtung: nach Südwesten ausgerichtet, volle Sonne, herrlicher Blick auf Wiesen und Berge
Der Schnitt: praktisch möblierbar durch lange Stellwände, separate Küche mit Fenster, Bad und WC getrennt.
Die Ausstattung: die Fenster sind neu und haben Rollläden, die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt und befinden sich in gutem Zustand. Auch das Bad ist sehr gepflegt.
Die Übernahme: die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Sollten Sie die Wohnung als Geldanlage nutzen wollen unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einem passenden Mieter.
Lage: Die Wohnung liegt zwar am südlichen Ortsrand, das Ortszentrum mit Bahnhof, Geschäften und attraktiver Gastronomie ist dennoch zu Fuß bequem erreichbar.

Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Es wird versichert, daß mit dem Verkäufer ein wirtschaftlich gleichwertiger Maklervertrag geschlossen wurde..

Lage

Siegsdorf, im reizvollen Chiemgau nahe der Kreisstadt Traunstein (6 km) gelegen, verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (eigene Autobahnausfahrt A8 München – Salzburg, ca. 60 Minuten nach München und 25 Min. nach Salzburg) und ist mit Bahn & Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Der Luftkurort Siegsdorf (ca. 9000 Einwohner) bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule. Die vielen ansässigen mittelständischen Firmen machen Siegsdorf zu einer der wirtschaftlich attraktivsten Gemeinden im Chiemgau. Für Erholung und Entspannung ist ebenfalls gesorgt: sei es durch Gastronomie und Freizeiteinrichtungen im Ort oder durch die unzähligen Ausflugsziele in der Urlaubsregion Chiemgau und dem nahe gelegenen Salzburger Land. Ein Freizeit- und damit Immobilienwert, der kaum zu toppen ist!

Ausstattung

Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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