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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein
Gisela Meyer
4

Wohnen

Bad UG

Küche

Windfang – Küche

Bad EG

Ansicht

Aussicht von der Südterrasse

Essen

Gartensondernutzung

Südterrasse

Garten

großer Hobbyraum

Super tolle Ferienwohnung mit großer Terrasse, Garten und Garage in Inzell

Eckdaten

  • Art Ferienwohnung
  • Lage 83334 Inzell
  • Kaufpreis 395.000,00
  • Hausgeld 560,00
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 50
  • Baujahr 1980
  • Nutzfläche ca. 130
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Herbst 2022
  • Bodenbelag
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 116809098

Immobilie

Ferien in den eigenen 4 Wänden:
Geräumige, sehr gut ausgestattete Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse im Erdgeschoss einer voll ausgebauten Hobbyraumeinheit im Untergeschoss mit 2 weiteren Zimmern und einem modernen Bad. Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigener Gartenanteil sowie eine geräumige Garage mit Ski-Kammer oder Werkstatt. Die Hobbyraumeinheit ist zusätzlich vom Treppenhaus aus zugänglich, kann also auch separat genutzt werden.
Das Haus wurde ca. 1980 errichtet, 2018 erfolgte eine umfassende Sanierung und die Zusammenlegung von Wohnung und Hobbyräume. Die Hobbyräume bieten sich als Fitness- oder Arbeitsräume besonders an.
Die große Südterrasse zeichnet sich durch den herrlichen Blick auf die umliegenden Berge aus. Zur Wohnung gehört eine extra große Garage, in der nicht nur ein großer Pkw leicht Platz findet, sondern auch eine Werkbank, ein Motorrad oder mehrere Fahrräder etc. Der Gartenanteil ist fast uneinsehbar.

Die Übernahme aller in der Wohnung befindlichen Einrichtungengegenstände ist auf Wunsch möglich.

Die Wohnung kann entsprechend der Vorgaben der Gemeinde Inzell nur als Ferienwohnung mit wechselnder Belegung und einem Eigenanteil von 10 Wochen jährlich genutzt werden. Deshalb ist auch kein Energieausweis erforderlich.
Für 2022 liegen bereits Buchungen von Feriengästen vor. Diese können übernommen werden.

Der Badepark und das Ortszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf und gemütlichen Lokalen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Provisionsfreier Verkauf.
Eine Vermittlungsprovision fällt für den Käufer nicht an.

Lage

Inzell: Wo Urlaub mehr ist als nur Freizeit
Aktive Freizeitgestaltung in den Chiemgauer und Berchtesgadener Alpen.
Sie haben hier alle Möglichkeiten, Ihre Ferientage mit unvergesslichen Erlebnissen zu füllen!
Ob eine Almwanderung, eine anspruchsvolle Bergtour oder gar ein Klettersteig – wenn Sie gerne mountainbiken, dann radeln Sie doch mal zu einer Alm oder umliegenden Seen – oder, wenn Sie es erst mal flacher angehen wollen, am Chiemsee entlang.
Die Mozartstadt Salzburg ist immer einen Ausflug wert. Besuchen Sie ein Konzert und genießen Sie das Flair der belebten Gässchen. Auch die Kultur- und Einkaufsstadt Traunstein sollten Sie sich unbedingt anschauen.

Entfernungen: Autobahn A 8 7 km, Traunstein 18 km, Bad Reichenhall 15 km, Flughafen Salzburg 30 km, München 110 km.

Ausstattung

Möbliert Terrasse vorhanden Einbauküche

Grundrisse

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