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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein

Badezimmer

Wohnbereich

Wohnzimmer

Badezimmer

Küche

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

WC

Außenansicht

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage von Rosenheim

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 83026 Rosenheim
  • Kaufpreis 329.000,00
  • Hausgeld 312,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin kurzfristig möglich
  • Bodenbelag Parkett Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116809158
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Zentrale Wohnlage in Rosenheim!
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten.
Die Mangfall mit Rad- und & Joggingwegen befindet sich in nächster Nähe.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt – die Stadtbushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit insgesamt ca. 74,50 Quadratmeter Wohnfläche verteilt sich in Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Duschbad, WC sowie einem Schlafzimmer und einer Kammer auf. Das halbe Zimmer kann bequem als Büro, Ankleide oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Das Duschbad wurde im vergangen Jahr komplett saniert.
Das Gebäude wurde 1978 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtet.
Die Heizung der Wohnanlage wurde 1993 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein großer Speicheranteil, ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage.

Ausstattung

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 19.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 18.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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