Immobilie

Wohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage, aber dennoch zentral gelegen Nähe Krankenhaus und Bahnhof: Mitten im Geschehen mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Freizeitaktivitäten.

Die Maisonette-Wohnung liegt im zweiten OG + DG: das großzügige Wohnzimmer bietet Ausgang zum schönen Balkon Richtung Südwesten sowie einen Holzofen der für wohlige Wärme sorgt.
Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche möbliert und bietet Platz für einen schönen Essbereich. Das Gäste-WC ist von der Diele aus erreichbar.
Über den offenen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dachflächenfenster, Dusche und Badewanne.
Der Speicher über der Wohnung dient als zusätzliche Lagerfläche.
Neue Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2024.

Die Wohnanlage aus insgesamt sechszehn Wohneinheiten wurde 1982 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, als Fußbodenheizung ausgeführt.

Die PKW-Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil und ein Speicherabteil.
Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Aktuelles Wohngeld: 554,85 € mtl. davon entfallen 198,00 € auf die Instandhaltungsrücklage.

Lage

Ausstattung