Perfekt für kleine Familien: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 81477 München
- Miete zzgl. NK 1.700,00 €
- Nebenkosten 330,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1967
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 80,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116809672
Immobilie
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und modernem Bad – auch ideal für kleine Familien.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, im familienfreundlichen Stadtteil Solln im Süden Münchens. Die schöne Lage und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung, mit ihre großzügige Raumaufteilung und komfortablen Ausstattung, wie z.B. dem renovierte Badezimmer großer Dusche und der tollen, modernen Einbauküche steht zeitnah ab dem 01.06.2025 zur Einzug bereit.
Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.
Familienfreundliche Umgebung:
Solln ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Forstenrieder Park bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die S-Bahn-Station Solln ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A95 gegeben.
Ihre Anfrage senden Sie bitte ausschließlich an: rodmacher@chiemgau-immobilien.de
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.09.2018
- Energieausweis gültig bis 11.09.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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