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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein
Florian Schweiger

Ansicht

Wohn- und Essbereich

Wohnbereich

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Zimmer 2

Balkon

Diele

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Traunstein!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 83278 Traunstein
  • Miete zzgl. NK 1.020,00
  • Warmmiete 1.300,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.100 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab 01.06.2024/01.07.2024
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 116809320

Immobilie

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Traunstein!

Sie suchen eine komfortable, moderne, zentral gelegene und gut ausgestattete Neubau-Wohnung mit Garten in Traunstein? Hier ist Sie.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 (KFW-55).
Zentralen Mittelpunkt bildet ein großzügiger Ess- Koch- & Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Südwestbalkon.
Das Tageslichtbadezimmer ist geschmackvoll gefliest und mit einer Dusche ausgestattet; in den Wohnräumen befindet sich ein Echtholz-Parkett.
Die Küche ist kein Mietbestandteil, kann aber von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden. (4.000, — €)
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie Solar; in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt.
In jedem Raum stehen Ihnen darüber hinaus Lüftungsanlagen zur Verfügung.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ausschließlich in der großzügigen Waschküche im Untergeschoss.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz – ebenfalls stehen Ihnen ein Kellerraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich zur Nutzung bereit.

Lage

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 23 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.08.2021
  • Energieausweis gültig bis 16.08.2031
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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