Immobilie

Mit unverbaubarem Bergblick in einer der beliebtesten Lagen von Ruhpolding wurde dieses wundervolle Einfamilienhaus in Südhanglage auf einem 1.073 m² großen Grundstück mit voller Unterkellerung ursprünglich im Jahr 1957 errichtet.
Stilvoll saniert präsentiert es sich heute als perfekter Wohnsitz für all jene welche ein naturnahes Zuhause mit modernem Wohngefühl und charmanten, traditionellen Akzenten suchen.
Das Haus beeindruckt durch seine traumhafte Aussicht welche auch aus dem Inneren des Hauses, durch viele großzügige Fenster-Elemente, nahezu aus jedem Raum genossen werden kann, und so für ein großzügiges und helles Ambiente sorgt.

Die Küche ist mit einer angepassten Einbauküche möbliert.
Böden in Parkett, Fliesen und Teppich.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Teilweise ist diese als Fußbodenheizung ausgeführt. Zusätzliche sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme.
Das Untergeschoss bietet großzügige Flächen; hier findet sich neben einem Waschraum und dem Heizraum auch ein großer Hobbyraum. Die Haustechnik sowie das Netzwerk für einzelne smarte Haussteuerungen (Heizungssteuerung, Videokamera und Lautsprecherinstallationen) finden hier ihren Platz.

Zum Objekt gehört eine großzügige Einzelgarage mit Abstellflächen.

Die Ortsmitte mit diversen Cafés, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Der Golfplatz sowie ein umfangreiches (Winter)Sport- und Freizeitangebot befindet sich in nächster Nähe.
Das bestehende Wohngebiet, geprägt durch Einfamilienhäuser, ist besonders durch die ruhige Hanglage mit tollem Bergpanorama beliebt.

Lage

Ausstattung