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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein
Gisela Meyer

Südseite

Blick nach Westen

Balkonausblick-Süd

Küche

Schlafen

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 1

Diele

Bad

Duschbad

Nicht nur für den Urlaub – 2-Zimmer-Wohnung in Unterwössen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 83246 Unterwössen
  • Kaufpreis 197.000,00
  • Hausgeld 250,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Vereinbarung
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116809292
  • Provision 3,57 % inkl. Mwst.

Immobilie

Ihre gemütliche Ferienwohnung befindet sich in dem 1994 neu errichteten Anbau an einem Bauernhaus und bietet nicht nur absolute Ruhe, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Chiemgauer Berge.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die beiden Zimmer können bequem getauscht werden, so daß sich das Schlafzimmer an das großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss anschließt und das Wohnzimmer den Ausgang zum Balkon bietet. Derzeit ist die Anordnung andersherum, das kann jedoch frei gestaltet werden. Fix sind lediglich das Bad und die kompakte Küche.

Die Wohnung ist komplett möbliert, die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Die Übernahme kann jederzeit erfolgen.

Der idyllische Ort Unterwössen liegt eingebettet im Achental zwischen Grassau und Reit im Winkl und kann Ausgangspunkt für herrliche Freizeitaktivitäten sein. Zahlreiche Wanderrouten und Radlwege erstrecken sich von Unterwössen aus über Berg und Tal. An der Deutschen Alpen-Segelflugschule kann man Segelflug, Motorsegelflug und Ultraleichtflug erlernen oder betreiben. Das Schwimmen ist im ortsnahen Wössener See mit seinem Seefreibad möglich, Rafting auf umliegenden Flüssen. Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Handwerksbetriebe und Dienstleister.
Mit 3.500 Einwohner hat der Ort noch eine überschaubare Größe bietet durch aktive Vereine vielseitige Anschlussmöglichkeiten.

Lage

Ausstattung

Keller Möbliert Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis gültig bis 04.10.2028
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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