Immobilie

Sich im Urlaub wie daheim fühlen – das können Sie in Ihrer 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ferienpark Vorauf bei Siegsdorf. In herrlicher Ruhe genießen Sie nicht nur gesunde Luft und Natur, sondern starten von hier aus Ihre Aktivitäten in die Berge und Seen im Umland.

Das Haus ist als "Dreispänner" konzipiert. Die westliche Wohnung wird verkauft. Eine Treppe führt zum Hauseingang. Gleich neben dem Eingang liegt das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und reichlich Stauraum. Der großzügige Wohnraum bietet Platz für den Küchenbereich mit Einbauküche und Esstisch sowie für das bequeme Sofa. Der Südbalkon eröffnet einen weiten Blick auf Wiesen und Wälder sowie auf den Teisenberg. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das ein komplettes Schlafzimmer sowie einen offenen Raum für weitere Schlafplätze umfasst. Außerdem ist von hier aus der Abstellraum zugänglich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht im wesentlichen dem Baujahr.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, weil die Wohnung nur als Ferienwohnung genutzt werden kann.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Lage

Der „Ferienpark Vorauf“ ist ein Ferienpark, der überwiegend mit gemütlichen kleinen Einfamilienhäusern bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut ist, die als Ferienhäuser bzw. Ferienwohnung zur Erholung genutzt werden. Eine Dauernutzung (Hauptwohnsitz) ist nicht möglich. Tennisplatz, Minigolf, Sauna mit Schwimmbad und verschiedene andere Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächst größeren Orte Inzell, Ruhpolding und Siegsdorf liegen nur jeweils ca. 5 km entfernt und bieten auch Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus sowie Bahn- bzw. Busanbindung.
Vorauf ist so wunderbar gelegen, daß die herrlichsten Orte in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Hier nur ein paar Beispiele:
Im Westen der Chiemsee mit seinen reizvollen Inseln, dem Königsschloss auf der Herreninsel und Kloster Frauenwörth auf der Fraueninsel.
Im Osten die Mozartstadt Salzburg ist immer einen Ausflug wert. Besuchen Sie eine der zahlreichen Festspielveranstaltungen, genießen Sie das Flair der belebten Gässchen oder gehen Sie einfach nur spitzenmäßig einkaufen.
Im Süden bietet das schneesichere Ski-Gebiet Winklmoos/Steinplatte Ski- und Snowboardspaß nach Lust und Laune.
Im Norden nicht weniger interessante Kulturstädte wie Traunstein, Altötting, Burghausen oder Laufen.

Ausstattung