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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278, Traunstein
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Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Ausblick

Eigentumswohnung Nähe Grassau

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 83224 Staudach-Egerndach
  • Kaufpreis 175.000,00
  • Hausgeld 152,08
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1972
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Nachtspeicherofen Elektro-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Rücksprache
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116809089
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Eigentumswohnung nähe Grassau mit herrlichem Ausblick!

Gemütliches 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staudach-Egerndach, nähe Grassau.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 56,40 m² – aufgeteilt in eine separate Küche, Flur, Badezimmer, dem Wohnraum mit Zugang zum großzügigen Balkon und zwei separaten Schlafkammern. Ebenfalls steht ein großzügiger Speicher, ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung.

Der Wohnraum ist mit Teppichboden ausgestattet, die Küche in PVC-Boden, das Badezimmer ist Baujahrgemäß gefliest.

Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise und mit voller Unterkellerung errichtet. Die Beheizung erfolgt über die Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen. Die Dachfenster in der Wohnung werden zeitnah gegen Kunststofffenster ausgetauscht – dies wurde bereits von der Hausverwaltung beauftragt.

Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 152,08€.
Die Wohnung wird inkl. der dazugehörigen Einzelgarage angeboten – diese ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 149 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 22.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 21.06.2028
  • Heizungsart Nachtspeicherofen Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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