Immobilie

Entspannen und Auftanken …
… können Sie in dieser 2-Zimmer-Wohnung am westlichen Ortsrand von Bergen ganz gewiss. Das "Bergener Moos" liegt gleich um die Ecke.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung führt vom Treppenhaus über einen separaten Laubengang. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick auf die Ausläufer des Hochfelln.

Das Haus wurde 1976 errichtet und befindet sich in gutem Zustand.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1997, die Fenster wurde 2018 erneuert. Das Bad entspricht dem Baujahr. Im Schlafzimmer liegt Vinyl, ebenso wie im Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage sowie ein Kellerabteil.
Im Waschkeller steht eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde bisher an Feriengäste vermietet und steht zur Übernahme bereit. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Lage

Unsere Wohnung befindet sich im Ortsteil Weißachen in guter Wohn- und Aussichtslage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen sind gut zu erreichen.
Der Luftkurort Bergen liegt südöstlich des Chiemsees im Landkreis Traunstein am Fuße des Hochfelln (1674 m) und verfügt über einen Bahn- sowie einen direkten Autobahnanschluss an die Hauptverbindung A 8 München – Salzburg. Zur Großen Kreisstadt Traunstein kommen Sie mit Bus und Bahn in ca. 10 Fahrminuten.

Der Chiemsee ist mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten erreichbar.

Das nahegelegene Bergener Moos bietet ausgiebige Wander- und Spazierwege, im Winter Langlaufloipen und stets den herrlichen Blick auf die Berge.

Für die Fahrt zum Hochfelln können Sie die Seilbahn benutzen oder Sie gehen zu Fuß – ein wundervolles Erlebnis. Aber auch mit dem Mountainbike läßt sich der Berg – zumindest zum Teil – erklimmen.

Ausstattung