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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein
Erika Rodmacher

Außenansicht aktuell

Untergeschoss (2)

Gewerbefläche EG (4)

Gewerbefläche EG (2)

Gewerbefläche EG (1)

Gewerbefläche EG (3)

Untergeschoss (1)

Untergeschoss (3)

Büro UG (1)

Büro UG (2)

Büro UG (3)

Aufenthaltsraum (1)

POHLIG Video

Direkt am Stadtpark: Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Traunstein

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 83278 Traunstein
  • Miete zzgl. NK 2.000,00
  • Gewerbefläche ca. 164
  • Bürofläche ca. 164
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution Drei Monatsmieten
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116809669

Immobilie

Attraktive Gewerbefläche in bester Lage von Traustein: Die Räumlichkeiten befinden sich direkt am beliebten Traunsteiner Stadtpark und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine angenehme Umgebung an einer zentralen und gut frequentierten Straße in Traustein.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark sorgt für eine angenehme Atmosphäre und zieht sowohl Passanten als auch potenzielle Kunden an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind optimal.

– Erdgeschoss: Hier steht Ihnen ein großzügiger und lichtdurchflutete Raum zur freien Einteilung zur Verfügung; welcher sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen eignen. Große Fensterfronten schaffen ein einladendes Ambiente und bieten maximale Sichtbarkeit.

– Untergeschoss: Diese Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Büroflächen können hier auch praktische Lagerflächen oder Ausstellungsräume eingerichtet werden. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Lage

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 26.05.2023
  • Energieausweis gültig bis 25.05.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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