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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein

Außenansicht

Badezimmer

Wohnzimmer (2)

Wohnzimmer

Zimmer 2

Zimmer3

Küche

Vermieten oder selbst einziehen: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Traunstein

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 83278 Traunstein
  • Kaufpreis 350.000,00
  • Hausgeld 323,00
  • Wohnfläche ca. 93
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort beziehbar
  • Bodenbelag Parkett Vinyl Fliesen
  • Immobilien-ID 116809662
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Komfortable 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit sonnigem überdachtem Balkon.
Die Wohnung ist aktuell frei und steht für Ihren eigenen Bezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 1961 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2006). Die eingebauten Holzfenster sind im Wohnzimmer mit einem Rollladen ausgestattet.

Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie drei weitere Zimmer. Die gemütliche Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine ebenerdiger Echtglas-Dusche, ist zeitlos gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Traunstein ist das Herz des Chiemgaus. Es bietet jede Menge Kultur, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die bequeme Nähe zu den Bergen, zum Chiemsee oder zu Salzburg, Rosenheim und München macht diese Stadt zum idealen Lebensmittelpunkt.
Der Bahnhof sowie auch das Krankenhaus befinden sich in nächster Nähe. Außerdem gibt es in der historischen Innenstadt Cafe‘s, Bars, Restaurants, sowie drei ortsansässige Brauereien mit gemütlichen Biergärten.

Lage

Ausstattung

Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 10.10.2017
  • Energieausweis gültig bis 09.10.2027
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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