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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein
Florian Schweiger

Titelbild

Whg. 3 Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Whg. 3 Wohnraum

Whg. 3 Schlafzimmer

Whg. 3 Kinderzimmer

Whg. 3 Badezimmer

Whg. 3 Diele

Südbalkon Richtung Südwest

Westbalkon Richtung Südwest

Westbalkon Richtung Nordwest

Neubau-Erstbezug! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Westbalkon in Siegsdorf/Hammer

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 83313 Siegsdorf
  • Miete zzgl. NK 1.090,00
  • Warmmiete 1.350,00
  • Nebenkosten 260,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2024
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche nein
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 2.180 €
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab zeitnah möglich
  • Bodenbelag Fliesen Vinyl
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 116809583

Immobilie

Herzlich Willkommen in Siegsdorf, Ortsteil Hammer!

Jüngst fertiggestellt und somit für Ihren Einzug bereit, befindet sich noch eine verfügbare Einheit in diesem energieeffizienten KFW-55 Neubau.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; Ausrichtung -Südwest-.
Zentralen Mittelpunkt der Einheit bildet ein großzügiger Ess- Koch- & Wohnbereich mit Zugang zu den großzügigen, separaten Süd- und Westbalkonen.
Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und mit einer großzügigen Echtglasdusche ausgestattet; in den Wohnräumen befindet sich ein moderner Vinylboden. Einbauküchen werden von den Mietern selbst gestellt.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe – in der Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt.
In den Wohnräumen stehen Ihnen dezentrale Lüftungsanlagen zur Nutzung bereit.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ausschließlich in der großzügigen Waschküche im Untergeschoss.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein sehr großer Kellerabteil – PKW-Außenstellplätze können für mtl. 30, — € zusätzlich angemietet werden.
Der Fahrradschuppen sowie der Grünbereich westlich der Parkplätze stehen der Gemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 21 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 20.03.2023
  • Energieausweis gültig bis 19.03.2033
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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