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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein

St. Valentin Außen 1

Aussicht

Gemütlich unterm Dach! Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Ortsrand von Ruhpolding

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 83324 Ruhpolding
  • Kaufpreis 218.000,00
  • Hausgeld 256,16
  • Wohnfläche ca. 53
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1991
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenkaufpreis 12.000,00
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin kurzfristige Übernahme möglich
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116809298
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten am Ortsrand von Ruhpolding.
Die Ortsmitte mit zahlreichen Cafés, Geschäften sowie der Bahnhof und Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. Freizeitangebote wie der Golfplatz und die Eishalle sind ebenfalls in nächster Nähe.

Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die angebotene Wohneinheit ist mit einer Einbauküche und Einbauschränken im Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon von dem Sie einen unverbaubaren Blick auf die Berge genießen können.
Durch die großen Dachflächenfenster (mit Beschattungsvorrichtung) wird die Wohnung mit viel Licht durchflutet.
Im Wohnziimmer wurde Parkett verlegt; das Schlafzimmer beinhaltet einen Vinylnoden. Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest.

Die Wohnung inkl. TG-Stellplatz ist derzeit für 596,00 € monatlich vermietet.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 13.03.2023
  • Energieausweis gültig bis 12.03.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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