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Chiemgau Immobilien GmbH & Co. KG
Herzog-Otto-Str. 2, 83278 Traunstein

Außenansicht

Ausblick

Schlafzimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer(1)

Flur

Hofansicht

Feiner Altbaucharme! Schöne 2-Zimmer-Wohnung zentral in Traunstein

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 83278 Traunstein
  • Miete zzgl. NK 510,00
  • Warmmiete 680,00
  • Nebenkosten 170,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1894
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 1020 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Garagenmiete 60,00
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Verfügbar ab 1.05.
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116809113

Immobilie

Diese charmante Villa aus dem Jahre 1894 wurde in zentraler Lage direkt in Traunstein errichtet.

Das Krankenhaus, der Bahnhof, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, das Stadtzentrum sowie verschiedene Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß – Ihre Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Altbau-Mehrfamilienhauses mit sieben Mietparteien.
Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- /Esszimmer, welches aufgrund seines praktischen Grundrisses variable Möblierungsmöglichkeiten bietet.
Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem sonnigen Süd-Balkon in Hofrichtung.
Die Küche mit Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden.

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden und mit Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in welchem sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet.
Eine Einzelgarage kann für monatlich 60,– € oder ein Stellplatz für monatlich 25,– € angemietet werden.

Lage

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 12.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 11.08.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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